Bài viết

Coco Música Resort- “Đầu tư đúng guu lợi nhuận bội thu”

,

Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá từ 1,8 tỷ đồng. Trong đó, để sở hữu, khách hàng chỉ phải thanh toán 1 lần duy nhất 790 triệu đồng. Với mức cam kết 12%/năm trong 9 năm, khoản lợi nhuận khách nhận được lên đến con số gần 2 tỷ trong 9 năm.

Cơ hội cho chủ sở hữu

Chủ đầu tư Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bán trung bình từ 1,8 tỷ đồng/căn. So với mức điều chỉnh giá tăng gần đây của các dự án condotel tại Đà Nẵng, Coco Música Resort có mức giá hợp lý.

Chính sách thanh toán của Coco Música Resort mang nhiều cơ hội cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất số tiền chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, toàn bộ phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay độc quyền cho khách mua dự án, miễn lãi suất trong vòng 18 tháng.

Coco Música Resort còn được Empire Group cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Theo đó, với mỗi căn có giá 1,8 tỷ đồng, chủ sở hữu sẽ nhận về gần 2 tỷ đồng trong khoảng 9 năm, vị chi trung bình khoảng 216 triệu đồng/năm.

Nhưng đó chưa phải là con số lợi nhuận cuối cùng mà chủ nhân Coco Música Resort sẽ nhận được. Sau thời gian cam kết, Coco Música Resort sẽ chia 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng cho chủ sở hữu.

Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.

Hút khách hơn khi nằm trong tổ hợp Cocobay

Cocobay sau hơn một năm ra mắt thị trường đã và đang chứng tỏ sức hút của mình không chỉ với du khách mà ngay cả giới đầu tư cũng phải đặc biệt chú ý.

Vẫn là một dự án bất động sản với hai dòng sản phẩm chính là condotel và Boutique Hotels, thế nhưng Cocobay lại tạo sức hút trên thị trường địa ốc nhờ vào tính chất mới mẻ. Thay vì một tổ hợp nghỉ dưỡng yên ả, thay vì những tòa condotel với sự nghèo nàn về tiện ích, Cocobay được Empire Group tạo nên một tổ hợp lưu trú và giải trí khép kín.

undefined - Ảnh 1.

Phối cảnh nội thất Coco Música Resort.

Phối cảnh nội thất Coco Música Resort.

Ở Cocobay, du khách sẽ không phải suy nghĩ quá nhiều về việc vui chơi, giải trí ở đâu cho chuyến du lịch của mình. Du khách có thể sẽ mất nhiều ngày để khám phá lần lượt hết 82 nhà hàng từ đường phố tới chuẩn sao Michelin, các trung tâm thương mại, khu phố đi bộ náo nhiệt, cùng hàng chục tiện ích như hồ bơi vô cực cao nhất, cầu pha lê thử thách giới hạn cao nhất thế giới…

Đi cùng với đó là những đại lễ hội được tổ chức quanh năm như Cocofest, Countdown, Coco Starlight Fest…

Dịch vụ lưu trú ở Cocobay cũng là một điểm khác biệt. Đây chính là tổ hợp resort chủ đề độc đáo và lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam: xứ sở thần tiên Coco Wonderland Resort, nơi ở siêu sang Cocobay Towers, Wellness Condotel với Coco Ocean-Spa Resort, Boutique Hotels…

Mới đây nhất, cuối tháng 12, Tập đoàn Empire đã chính thức rót hàng nghìn tỷ vào phát triển dự án Coco Música Resort – “Party Condotel” đậm chất Ibiza đầu tiên tại Đông Nam Á. Tòa condotel chính là mảnh ghép còn thiếu khiến Cocobay cuốn hút hơn. Đây có thể xem là một địa điểmăn chơi đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam.

Coco Música Resort sẽ là tòa condotel được đầu tư quy mô nhất tất cả tiện ích phục vụ những Party âm nhạc: chuỗi quán bar ngoài trời rộng đến 6.000 m2 – diện tích được xem lớn nhất Việt Nam, pool bar, sân khấu được đầu tư hệ thống âm thanh và ánh sáng bùng nổ.

Khi hoàn thành, Coco Música Resort chính là nơi tổ chức những Party âm nhạc quy mô lớn. Với sự đầu tư này, Coco Música Resort sẽ tái hiện một cách chân thực nhất chốnăn chơi lớn nhất thế giới Ibiza (Tây Ban Nha).

Coco Música Resort cũng là tòa condotel duy nhất kết nối trực tiếp với đại sân khấu ngoài trời – nơi sẽ diễn ra những đại hội âm nhạc hoành tráng, thu hút sự tham gia của những DJ, ca sĩ, vũ công… hàng đầu thế giới và Việt Nam. Sân khấu này cũng chính là nơi diễn ra đại lễ hội âm nhạc được cả giới trẻ mong chờ hàng năm. Cocofest là một trong số đó.

Hotline chăm sóc khách hang: 0911 741 066 – 0918 931 066

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi.

,

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sức nóng cục bộ tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc trong những năm qua, đặc biệt nhiều dự án đang được triển khai tại những địa điểm chính như Cam Ranh, Mỹ Khê – Nha Trang, Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng,… Tiêu biểu dự án Cocobay Đà Nẵng, The Sunrise Bay, Swisstouches Laluna Resort, AB Central Square,.. cho thấy xu hướng đầu tư vào nghĩ dưỡng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, nhờ có bất động sản nghỉ dưỡng mà cơ sở hạ tầng giao thông cũng được cải thiện mạnh mẽ.

BĐS nghỉ dưỡng cũng được đánh giá là sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, trong bối cảnh ngành du lịch Việt Nam đang có những bước tăng trưởng nhanh chóng. Du lịch đóng góp tới 13,9% GDP, cao hơn so với mức 8,2% của Mỹ. Ngành công nghiệp du lịch ước tính đã tạo ra khoảng 2,25 triệu công ăn, việc làm cho người dân, tương đương với 4% lực lượng lao động của cả nước.

Năm 2017 được xem là một năm khá sôi động và tích cực của thị trường BĐS nghỉ dưỡng (biệt thự nghỉ dưỡng và condotel). Theo các báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường, năm 2017 có khoảng 5.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng 18.000 căn condotel được đưa ra thị trường (số liệu này tính các dự án từ Đà Nẵng đến Phú Quốc). Lượng tiêu thụ phân khúc này khá tốt khoảng 50% đối với biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng gần 70% đối với condotel.

Bước sang năm 2018, thị trường này sẽ có sự cạnh tranh gay gắt, đòi hỏi các doanh nghiệp phải cân nhắc điều chỉnh giá cả hợp lý và đưa ra nhiều chính sách linh hoạt hơn nữa để thu hút khách hàng. Trong thời gian tới, BĐS nghỉ dưỡng vẫn tập trung phát triển tại những địa danh có thương hiệu về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng…

Trong đó, Đà Nẵng vẫn tiếp tục là thị trường phát triển nhanh chóng về phân khúc khách sạn cao cấp nói riêng và BĐS nghỉ dưỡng nói chung không chỉ trong năm 2018 mà còn trong tương lai dài. Dự báo trong năm 2018 thị trường tại đây có khoảng 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển được “tung” ra thị trường, tính luôn cả Cocobay Đà Nẵng. Cuối năm 2017 Empire Group đã cho tung ra dự án Coco Música Resort làm điên đảo các nhà đầu tư, vì đây sẽ là dự án đầu tiên dành cho tiệc tùng mang hơi hướng của “Ibiza” nổi tiếng của Tây Ban Nha, nay đã được đưa về Việt Nam.

Đến Coco Música Resort, không khí lễ hội sẽ chiếm hữu lấy du khách bất kể ngày đêm. Bạn có thể hòa mình dưới sân khấu lớn cùng hàng ngàn người, được quẩy tưng bừng trong bar lớn nhất Việt Nam. Tất cả du khách cùng vui chơi hết mình trong tiếng bass đập rung trời hoà cùng những màn biểu diễn ánh sáng ấn tượng. Coco Música Resort sẽ chính thức lấn sân khai thác “mỏ vàng” có tên gọi “Party”. Một khi được đầu tư với quy mô không kém cạnh Ibiza, doanh thu hàng nghìn tỷ đổ về Coco Música Resort mỗi năm cũng không có gì ngạc nhiên. Và những chủ sở hữu nắm trong tay condotel Coco Música Resort hoàn toàn có thể yên tâm về mức lợi nhuận 12%/năm đã được Empire Group cam kết.

Để đứng vững trong ngành BĐS các chủ đầu tư phải thật sự tạo nên một xu hướng khác biệt, những dự án phải luôn đi đầu để thu hút các nhà đầu tư.  Chỉ bằng cách làm mình trở nên khác với tất cả mọi người thì mới có thể giành được chiến thắng trên thương trường cạnh tranh khốc liệt. Và chất lượng sản phẩm chính là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng đến để tạo nên sự khác biệt đó.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp với tiềm lực tài chính lớn sẽ có khả năng phát triển các quần thể nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, không chỉ để ở mà còn hướng đến là các trung tâm mua sắm, vui chơi với đủ loại hình giải trí từ truyền thống cho đến hiện đại, với các dịch vụ đạt chất lượng cao cấp.

Thị trường du lịch Việt và phân khúc tỷ “đô” còn bỏ ngỏ.

,

Thị trường du lịch Việt Nam đang sở hữu phân khúc thị trường “bar, club” nhiềm tiềm năng mà các doanh nghiệp lớn đang bỏ ngỏ…

Bar, Beer Club – Mỏ vàng tỷ đô của thị trường du lịch Việt còn đang bỏ ngỏ.

Sở hữu quy mô thị trường lên đến hàng tỷ USD, thị trường bar, club đang tạo ra một miếng bánh màu mỡ cho các “đại gia” làm du lịch.

Thị trường với tiềm năng khổng lồ

Năm 2016, một khảo sát do Bộ Công Thương thực hiện đã làm tất cả mọi người phải giật mình: người Việt tiêu thụ 3,8 tỷ lít bia mỗi năm, tương ứng 3 tỷ USD.

Báo cáo này cũng chỉ ra, khoảng 38% lượng bia, rượu này (tương đương hơn 1 tỷ USD) được tiêu thụ tại các bar, beer club. Con số doanh thu khổng lồ thuộc mảng đồ uống của các bar, club cho thấy quy mô cũng như khách hàng của thị trường giải trí này tại Việt Nam là khổng lồ.

Sở hữu tiềm năng lớn nên không khó hiểu khi 3 năm qua lượng quán bar, beer club tại Việt Nam tăng trưởng với tốc độ chóng mặt.

Khách hàng của các khu giải trí về đêm này chủ yếu thuộc hai đối tượng: khoảng 11 triệu khách nước ngoài đến Việt Nam du lịch hàng năm và hơn 30 triệu triệu khách Việt Nam dao động từ 20 – 40 tuổi.

Tuy nhiên, theo thống kê trên 90% các bar và club lớn đều tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM. Trong khi đó, các thành phố mỗi năm thu hút hàng chục triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước, với nhu cầu giải trí về đêm của giới trẻ du lịch trong nước và khách nước ngoài rất cao như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long… lại sở hữu rất ít bar, club – những điểm hút khách giải trí vào buổi tối. Có chăng là các bar với quy mô vừa và nhỏ, không có gì nhiều đặc sắc so với các bar, club tại Tp.HCM và Hà Nội.

Ông Nguyễn Hùng Trí – Giám đốc phát triển thị trường của công ty Sai Gòn Travel cho biết, chủ yếu các khách du lịch cả trong và ngoài nước khi tới các thành phố du lịch tại Việt Nam chủ yếu là thăm thú cảnh đẹp, ăn uống, tắm biển. Tối đến ngoài đánh bài hay nhậu nhẹt thì du khách chẳng biết phải làm gì khi các thành phố này đang thiếu các điểm ăn chơi buổi tối. Nếu tại các thành phố du lịch lớn của Việt Nam có những “party center” ăn chơi thâu đêm thì đó sẽ là nơi rất hấp dẫn để thu hút giới trẻ khi đi du lịch và khách nước ngoài.

Khi doanh nghiệp địa ốc nhập cuộc

undefined - Ảnh 1.

Cocobay chính thức lấn sân khai thác mỏ vàng mang tên “party center” với sự ra đời của dự  án Coco Música Resort

Với tiềm năng hàng tỷ USD, gần đây đã xuất hiện những doanh nghiệp địa ốc đổ hàng nghìn tỷ vào để phát triển những tổ hợp giải trí sánh ngang với địa điểm ăn chơi hàng đầu thế giới.

Cuối tháng 12, tập đoàn Empire Group sẽ chính thức đổ hàng nghìn tỷ vào phát triển tổ hợp “Party Condotel” Coco Música Resort đầu tiên tại Đông Nam Á. Đây có thể xem là một địa điểm vui chơi đẳng cấp nhất tại Việt Nam.

Tổ hợp Party Condotel này tái hiện một cách chân thực nhất chốn ăn chơi lớn nhất thế giới Ibiza ở Tây Ban Nha. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng nghìn khán giả và được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng, hồ bơi, sân khấu… đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những ngôi sao âm nhạc hàng đầu thế giới.

Coco Música Resort một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 lớn nhất tại Việt Nam. Hệ thống âm thanh, ánh sáng cũng như việc thiết kế bar này được Empire Group giao cho những nhà thiết kế hàng đầu thế giới, có kinh nghiệm thi công và thiết kế những tổ hợp giải trí tại Ibiza, Hồng Kông, Macau.

Cũng khó có nơi nào tại Việt Nam mà người ta có thể thấy không gian tiệc tùng tràn ngập khắp nơi như tại Coco Música Resort. Thậm chí một số căn hộ đặc biệt tại dự án còn được trang bị hệ thống âm thanh sắc nét, ánh sáng rực rỡ để biến chúng thành những quán bar thu nhỏ.

Theo báo VnEconomy

Hotline chăm sóc khách hàng 0911 741 066 – 0918 931 ‎066

 

Mảnh ghép làm nên sự hấp dẫn cho Cocobay Đà Nẵng.

,

 Coco Música Resort – Mảnh ghép làm nên màu sắc sôi động, náo nhiệt cho Cocobay Đà Nẵng. Đây cũng chính là Party Condotel mang đậm phong cách Ibiza (Tây Ban Nha) đầu tiên tại châu Á.

Mảnh ghép để làm nên Cocobay hấp dẫn

Từ những ngày đầu ra mắt, Cocobay được định vị là Tổ hợp giải trí náo nhiệt cho du khách trong và ngoài nước.Đây được kỳ vọng sẽ làm nên một Việt Nam nhiều sắc màu văn hóa hơn, đất nước không chỉ xinh đẹp, thân thiện mà còn là điểm đến nhộn nhịp, sôi động cho du khách trên toàn thế giới.

Phối cảnh Coco Música Resort Đà Nẵng.

Khi Coco Música Resort được tung ra, du khách có quyền tin tưởng Cocobay sẽ trở thành một “Ibiza” đầy đam mê hay một Las Vegas của xứ cờ hoa. Coco Música Resort chính là địa điểm tiệc tùng ngày đêm cho du khách thỏa sức vui chơi. Để làm được điều nay, từ vị trí, tiện ích đến thiết kế của Coco Música Resort đều được đầu tư đồng bộ.

Coco Música Resort là tòa condotel duy nhất kết nối trực tiếp với đại sân khấu ngoài trời – nơi sẽ diễn ra những đại hội âm nhạc hoành tráng, thu hút sự tham gia của những DJ, ca sĩ, vũ công… hàng đầu thế giới và Việt Nam. Sân khấu này cũng chính là nơi diễn ra đại lễ hội âm nhạc được cả giới trẻ mong chờ hàng năm.

Coco Música Resort còn là điểm khởi đầu của tuyến phố đi bộ với chuỗi mua sắm, ẩm thực và biểu diễn nghệ thuật mỗi ngày. Chưa kể Coco Música Resort còn là tòa condotel nằm liền kề với sông Cổ Cò, vị trí lý tưởng để tản bộ buổi chiều tà ngắm hoàng hôn trước khi màn đêm buông xuống.

Party Condotel đậm chất Ibiza đầu tiên tại châu Á

Phối cảnh dự án Coco Música Resort.

Một chuỗi tiện ích phục vụ các buổi tiệc tùng được Empire Group đầu tư quy mô ở Coco Música Resort. Từ bar, pub, sàn nhảy, câu lạc bộ khiêu vũ, cửa hàng hóa trang đều không thể thiếu để Coco Música Resort trở thành một Party Condotel không khác khu tiệc tùng Ibiza bên bờ biển thành phố Valencia tại Tây Ban Nha.

Sự đầu tư về bar chính là điểm nhấn của Coco Música Resort. Sở hữu một loạt quán bar, như bar ngoài trời, pool bar, sky bar, thậm chí một số căn hộ đặc biệt cũng được thiết kế như một quán bar thu nhỏ, du khách sẽ được hòa mình trong những tiệc âm nhạc.

Sân khấu chính ở Coco Música Resort sẽ được đầu tư hệ thống âm thanh, ánh sáng bùng nổ. Đây sẽ là nơi thường xuyên tổ chức đại tiệc âm nhạc thu hút những nghệ sĩ hàng đầu Việt Nam và thế giới tham gia. Khu vực này còn có pool bar, nơi dành cho những du khách cần không gian vui chơi hết mình với bạn bè.

Không cần đến Tây Ban Nha để được hòa mình vào Ibiza, ngay ở Coco Música Resort, du khách cũng có thể hòa mình vào không khí lễ hội không ngừng, ở bất cứ nơi đâu và bất kể khoảng thời gian nào trong ngày.

Coco Música Resort sở hữu ngôn ngữ thiết kế hiện đại. Sử dụng phong cách Pop-Art trong thiết kế, Coco Música Resort trở nên phá cách. Cách sắp xếp đường nét ngẫu hứng, sắc màu phong phú mang lại sự tươi trẻ và năng động cho tổng thể tòa condotel. Kiến trúc Coco Música Resort không có chỗ cho sự buồn tẻ, đơn điệu, thay vào đó chỉ ngập tràn sự trẻ trung, phóng khoáng và táo bạo.

Coco Música Resort gồm 760 căn condotel. Giai đoạn 1, Empire Group giới thiệu ra thị trường hơn 200 căn. Hướng đến đối tượng du khách trẻ trung, năng động, sẵn sàng chi tiêu cho các cuộc vui hết mình, Coco Música Resort hứa hẹn sẽ là tòa condotel “làm nên ăn ra” cho giới đầu tư.

Chủ đầu tư cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bình quân 1,8 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán 1 lần duy nhất chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.

Liên hệ tư vấn khách hàng : 0911 741 066 – 0918 931 ‎066

 

Để khách du lịch nước ngoài quay trở lại Việt Nam

,

Việt Nam cần có những tổ hợp vui chơi, giải trí và du lịch xứng tầm quốc tế để có thể khiến khách xuống hầu bao thật nhiều và không chỉ đến Việt Nam một lần

                                       Du khách nước ngoài du lịch tại Việt Nam

Thống kế gần đây của Tổng cục Du lịch Việt Nam đã chỉ ra một con số khiến cả ngành du lịch phải giật mình: 80% khách du lịch nước ngoài không quay trở lại Việt Nam.

Một con số – nhiều điều suy nghĩ

11 tháng năm 2017, ngành du lịch Việt Nam có bước tiến ngoạn mục khi đón trên 11 triệu lượt khách du lịch quốc tế và phục vụ hơn 60 triệu lượt khách nội địa. Đây là con số rất đáng khích lệ với ngành du lịch Việt.

Dù vậy, so với các nước láng giềng, thành tích này chỉ bằng hơn 1/3 số khách và ¼ doanh thu từ du lịch của Thái Lan, bằng khoảng 1/3 số khách tới Malaysia và nhỉnh hơn một nửa so với Singapore.

Đặc biệt, tại hội thảo “Chuyên nghiệp hóa và nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch” diễn ra tại Đà Nẵng cách đây chưa lâu, báo cáo của Tổng cục Du Lịch đã chỉ ra một con số khiến tất cả những người làm du lịch phải giật mình: 80% khách du lịch nước ngoài không quay trở lại Việt Nam.

Đây là con số hết sức chênh lệch với các quốc gia láng giềng khi: 82% lượng khách du lịch quay trở lại Thái Lan trên hai lần và 89% lượng khách du lịch quay trở lại Singapore.

Ngoài hiện tượng “chặt chém” về giá cả, môi trường ô nhiễm, vấn đề giao thông… thì một tình trạng đã được các chuyên gia chỉ ra: khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam ngoài ăn, ngủ, tham quan danh lam thắng cảnh thì ít có hạng mục gì để giải trí, vui chơi.

Theo một thống kê khác của Tổng cục Du lịch, chi tiêu của du khách đến Việt Nam chỉ đạt 106 USD/ngày, và 89% số tiền đó được dành cho “ăn, ngủ, tham quan và mua quà lưu niệm”, chỉ 3,56 % dành cho vui chơi và giải trí, còn lại dành cho các hoạt động khác.

Thực tế đặt ra, muốn du lịch Việt Nam đuổi kịp các nước láng giềng, mà cụ thể là Thái Lan, thì Việt Nam cần có những tổ hợp vui chơi, giải trí và du lịch xứng tầm quốc tế để có thể khiến khách xuống hầu bao thật nhiều và không chỉ đến Việt Nam một lần.

                                                 Phối cảnh dự án Cocobay Đà Nẵng

 

Nếu như trước năm 2016, bức tranh thị trường du lịch Việt Nam khá đơn điệu với hàng nghìn resort và khách sạn phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng. Thì từ năm 2016, bức tranh du lịch của Việt Nam đã đa dạng và phong phú hơn với nhiều loại hình sản phẩm độc đáo hơn.

Trong năm 2016, Empire Group công bố ra mắt Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ với những hạng mục tiện ích hoành tráng lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

                                                 Phối cảnh dự án Coco Música Resort

Lưu trú tại Cocobay, du khách sẽ mất cả vài tháng trời để khám phá lần lượt hết 82 nhà hàng từ đường phố tới chuẩn sao Michelin, các trung tâm thương mại, khu phố đi bộ dài sầm uất, hàng chục tiện ích thú vị cùng các resort chủ đề với các phong cách khách nhau tại Cocobay như: xứ sở thần tiên Coco Wonderland Resort, nơi ở siêu sang Cocobay Towers, Wellness Condotel với Coco Ocean-Spa Resort, Boutique Hotel…

Mới đây nhất, cuối tháng 12, tập đoàn Empire Group sẽ chính thức đổ hàng nghìn tỷ vào phát triển dự án Coco Música Resort – “Party Condotel” đậm chất Ibiza (Tây Ban Nha) đầu tiên tại châu Á. Đây có thể xem là một địa điểm ăn chơi sầm uất bậc nhất tại Việt Nam.

Dự án Party Condotel này tái hiện địa điểm vui chơi lớn nhất thế giới Ibiza bên bờ biển thành phố Valencia tại Tây Ban Nha. Coco Música Resort sẽ sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả và được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng, hồ bơi, sân khấu… đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những ngôi sao âm nhạc hàng đầu thế giới.

Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 – diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Hệ thống âm thanh, ánh sáng cũng như việc thiết kế siêu bar này được Empire Group giao cho những nhà thiết kế hàng đầu thế giới, có kinh nghiệm thi công và thiết kế những tổ hợp giải trí tại Ibiza, Hồng Kông, Macau.

Một số căn hộ đặc biệt ở đây được trang bị hệ thống âm thanh và ánh sáng rực rỡ không khác một quán bar thu nhỏ. Khi hoàn thành, Coco Música Resort được kỳ vọng thu hút hàng triệu lượt khách đến lưu trú và vui chơi mỗi năm.

Theo Báo VnEconomy

Bất động sản Đà Nẵng trở thành nền kinh tế thị trường của một quốc gia.

,

Hotline chăm sóc khách hàng: 0911.741.066 – 0918.931.066

Đánh giá một quốc gia đang trong quá trình phát triển hay đã phát triển, đều được quy chiếu bằng cơ sở hạ tầng, các công trình kiến trúc và chúng có tên gọi chung là “BẤT ĐỘNG SẢN”

Nói đến Mỹ,ở những năm đầu của thế kỷ 20 chính phủ Mỹ nhận định mình là một nước giàu của cải, giàu đất đai và quyết định đẩy mạnh nền kinh tế thị trường bằng cách xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển chúng từ quy mô nhỏ trở thành quy mô lớn và dần phát triển ra cả thế giới. Nhờ vào việc đi đúng hướng của mình Mỹ đã trở thành siêu cường quốc về kinh tế. Bằng chứng cho thấy theo nghiên cứu của The Balance, năm 2016 ngành  xây dựng góp 1,2 nghìn tỷ USD cho sản lượng kinh tế Mỹ, con số chiếm 6% GDP Mỹ, cao hơn mức đỉnh điểm năm 2006 là 1,195 nghìn tỷ.

Tiếp nối hướng đi như vậy, Việt Nam trong các năm gần đây cũng bắt đầu hoạt động BĐS thương mại cho xây dựng: các trung tâm thương mại, chung cư, cao ốc làm việc, các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Tăng tỉ trọng GDP bằng cách chủ đầu tư của các dự án sẽ tạo cơ hội cho các nhà đầu bỏ tiền vào dự án của mình, hằng nằm số tiền sẽ được sinh lời từ quy trình vận hành của các nhà quản lý chuyên nghiệp. Hình thức này không quá mới so với thị trường BĐS Việt Nam. Một số dự án đã áp dụng hình thức sinh lời này như: Cocobay Việt  Nam đang được đưa vào vận hành, Arena trong giai đoạn thi công, Laluna Nha Trang, The Sunrise Bay …và một số dự án khác đang trong quá trình xét duyệt chờ ngày thi công.

Nói đến chuyện “BĐS đang trở thành nền kinh tế thị trường của một quốc gia” thì  Cocobay Việt Nam đang là cái tên đang được tìm kiếm trên thị trường BĐS tính đến thời điểm hiện tại. Trong năm 2017 Cocobay được tổng cục du lịch Việt Nam bầu chọn trở thành một trong những dự án trọng điểm để phát triển nền kinh tế hiện nay. Cocobay thu hút các nhà đầu tư bởi đây là dự án có mức cam kết lợi nhuận cao nhất trên thị trường.

 

Lễ hội âm nhạc tại Cocobay.

CocoCity Tour.

Hoạt động võ thuật được tổ chức tại Cocobay.

Mỗi căn Condotel trong tổ hợp có giá trung bình từ 720 triệu đến 1,2 tỷ cho mỗi căn, lợi nhuận mỗi năm các nhà đầu tư nhận được là 12%/năm trong 8 năm đầu. Đến năm thứ 9 khách hàng chia sẻ mức lợi nhuận cho chủ đầu tư 80%:20% . Ngoài ra khách hàng có nhận được những ưu đãi hấp dẫn như: miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng tại Cocobay hay trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống Naman Hospitality và sử dụng các tiện ích trong tổ hợp giải trí Cocobay.

Đơn cử bài toàn tài chính cho các nhà đầu tư  để thấy được rằng lợi nhuận tiềm năng khi đầu tư vào Cocobay từ năm thứ 9 trở đi.Chúng ta sẽ lựa chọn Coco Wonderland Resort có giá từ 1,8 tỷ (chưa VAT); với mức giá thuê phòng khách sạn 4 sao tính đến thời điểm này là 2,8 triệu/đêm, tỷ lệ lấp đầy phòng là 70% thì doanh thu mỗi căn Coco Wonderland Resort rơi vào khoảng 715 triệu; trừ đi 40% chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thu về khoảng 286 triệu. Như vậy phần chia lợi nhuận cho các nhà đầu tư nhận được là 343 triệu/năm. Theo số liệu thu được từ tổng cục Du lịch Việt Nam, mỗi năm khách quốc tế đến Việt Nam chi tiêu khoảng106USD/ngày: 89% dành cho ăn uống, ngủ nghỉ, tham quan, mua quà lưu niệm; 3,56% dành cho vui chơi giải trí; còn lại các hoạt động khác. Có thể thấy ngành du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ và tỷ lệ lấp đầy phòng của Cocobay nếu ở tỷ lệ 100% thì mức lợi nhuận sẽ càng trở nên cao hơn.

Condotel Coco Wonderland Resort

Cocobay Đà Nẵng là tổ hợp giải trí & nghỉ dưỡng được quản lý bởi Tập đoàn Empire Group là tổ hợp lớn nhất tại Việt Nam. Cocobay không chỉ là nơi giải trí cho khách du lịch mà còn là địa điểm lưu trú sang trọng bật nhất tại Đà Nẵng. Những cái tên làm nổi bật tổ hợp như: Cocobay Towers được vận hành bởi Viceroy (đơn vị cung điện hoàng gia Dubai) sở hữu tòa tháp đôi pha lê cao nhất thế giới; Boutique vận hành bởi Louvre Hotels Group tập đoàn quản lý hàng đầu của Pháp; các Condotel vận hành bởi Empire Hospitality. Cocobay dự kiến mỗi năm thu hút 2 triệu lượt khách đến tham quan và lưu trú, nhờ vào công trình BĐS nghỉ dưỡng có quy mô đẳng cấp thế giới này đã mang đến cho ngành BĐS Việt Nam thêm khởi sắc.Với mức lợi nhuận và tiềm năng của Cocobay, các nhà đầu tư sẽ là người trực tiếp tăng tỷ trọng GDP cho cả nước, đưa nền kinh tế Việt Nam trở thành một nước phát triển mạnh về ngành công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.

Chúng ta có thể thấy được rằng một nước có được phát triển kinh tế hay không đều nhờ vào các yếu tố: du lịch, giải quyết việc làm cho người dân và yếu tố mấu chốt quan trọng nhất vẫn là ngành BĐS, các doanh nghiệp BĐS Việt Nam cần có chiến lược và hướng đi đúng đắn nhất ở mỗi giai đoạn phát triển BĐS trở thành nền kinh tế chủ lực của nước nhà.

Hotline chăm sóc khách hàng: 0911.741.066 – 0918.931.066

 

 

“Cocobay Đà Nẵng” có thực sự là miếng bánh ngon trong ngành Bất động sản?

,

Vừa mới công bố Cocobay Đà Nẵng ra thị trường thì ngàng bất động sản Việt Nam đã bắt đầu “nóng” trở lại, nhất là khi dự án được đặt tại Đà Nẵng.

Tổ hợp du lịch & nghỉ dưỡng Cocobay

Trên thực tế mọi người biết rằng BĐS luôn là chiếc bánh thu hút rất rất nhiều nhà đầu tư bởi mức độ sinh lời cao và rủi ro lại được hạn chế đi nhiều. Không giống như thị trường “Chứng khoán” hay mới đây xuất hiện một kênh đầu tư nguy hiểm là “Bitcon”(đồng tiền ảo). Khi bắt đầu bỏ tiền các nhà đầu tư luôn sẵn sàng tâm lý 50% mất hết – 50% sinh lời, kênh đầu tư này như một canh bạc các nhà đầu tư chỉ biết cầu mong trời mà không thể tính toán được tương lại một năm sinh lời bao nhiêu, hao hụt bao nhiêu trong tổng số tài sản của mình. Chính vì thế, mọi người đổ xô nhau bám vào chiếc bánh khổ lồ BĐS để kiếm về cho mình mỗi người một ít.

Trên thị trường hiện nay, cứ một ngày trôi qua là một dự án được công bố mở bán chạy dài từ Bắc vào Nam xuất hiện dọc cung đường biển. Những dự án mở bán đều nằm ở những thành phố thu hút khách du lịch, có tiềm năng phát triển kinh tế, 100% có view hướng ra biển… các nhà đầu tư dễ dàng sở hữu cho mình một kênh đầu tư sinh lời có giá trị. Tuy nhiên, để đầu tư đúng chỗ thì nó đã trở thành bài toán khó cho chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư.

Để lựa chọn đúng miếng bánh khi cắn vào tận hưởng được vị béo của nó thì The Empire Group đã biến Cocobay Đà Nẵng trở thành miếng bánh phô mai béo bở nhất mà các nhà đầu tư đã từng được ăn.

Vì sao Cocobay Đà Nẵng trở nên khác biệt so với các dự án khác?

Mô hình và quy trình hoạt động Cocobay Đà Nẵng.

Từ những năm 1990 Las Vegas (Mỹ), Pattaya (Thái Lan) chỉ là những vùng đất rộng lớn, hoang sơ chưa được khai thác nhiều đến khi các nhà đầu tư nhìn thấy được tìm năng đã bắt đầu phát triển mô hình “Bất động sản giải trí” đưa Las Vegas và Pattaya trở thành một trong những thành phố “không ngủ”.Mô hình bất động sản giải trí không chỉ đáp ứng nhu cầu vui chơi của khách du lịch mà còn đem lại một nguồn lợi lớn cho các nhà đầu tư. Đến nay, mỗi năm Las Vegas thu hút hơn 43 triệu khách/năm, Pattaya thu hút 8 triệu khách/năm, vùng núi Genting Highlands thu hút 18 triệu khách/năm.

Thấy được tìm năng lớn từ mô hình đem lại The Empire Group đã đẩy mạnh và phát triển dự án Cocobay theo hướng đi hoạt động bên trong tổ hợp sẽ được xây dựng nhiều khu vui chơi, ăn uống mang hơi hướng của nhiều nước trên thế giới. Tại Cocobay Đà Nẵng khách du lịch có thể tham gia đại nhạc hội dưới nước hằng năm mang tên CocoFest hay mỗi tuần các sự kiện văn hóa, âm nhạc quy tụ hàng chục ca sĩ nổi tiếng tại Việt Nam đều được trình diễn tại Cocobay Đà Nẵng. Trong tương lại Cocobay sẽ trở thành địa điểm chính để trao đổi các sự kiện lớn tầm cỡ quốc tế.

Cấu trúc bên trong tổ hợp du lịch

 Bên trong Tổ hợp được xây dựng con đường đi bộ dài nhất Việt Nam và hai bên cạnh là các Condotel được đặt tên theo tên gọi chuyên biệt của từng dự án con.

-Cocobay Towers là tòa tháp đôi pha lê cao nhất thế giới sẽ trở thành biểu tượng chính của Cocobay và Đà Nẵng. Nội thất bên trong Coco Towers được thiết kế đặc trưng kiểu hoàng gia Dubai và du khách sẽ được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp nhất mà du khách chưa từng thấy bao giờ.

Cocobay Towers

-Coco Ocean Spa Resort là tòa Condotel hội tự Spa và Gym & Fitness được đầu tư trang thiết bị tân tiến nhất, tại đây quý khách sẽ được thư giãn, phục hồi lại sức lực sau khi vui chơi tại Cocobay Đà Nẵng. Ngoài ra, trang thiết bị y tế cũng được chủ đầu tư chú tâm phát triển vì đây sẽ là nơi chăm sóc sức khỏe cho những du khách lưu trú dài hạn.

Coco Ocean Spa Resort.

-Coco Wonderland Resort có lẽ đây là dự án làm “đòn bẩy” cho tiếng tăm Cocobay  Đà Nẵng vang xa hơn. Bởi tại Việt Nam chưa hề có dự án nào đầu tư chuyên biệt chủ để dành cho trẻ nhỏ, Coco Wonderland Resort sẽ là nơi mang cả thế giới thần tiên đến cho trẻ nhỏ, không đơn thuần là không gian sống thiết kế theo những câu chuyện cổ tích mà bên trong tòa Condotel được chủ đầu tư thiết kế những khu vui chơi kích thích trí tuệ cho trẻ nhỏ như: Khu vườn cổ tích, Vương quốc  của những điều kì diệu, Vương quốc tuyết – Condotel có khu trượt tuyết dài nhất miền Trung.

Coco Wonderland Resort

Ngoài ra còn những Condotel đã được chủ đầu tư công bố như: Coco Ocean Resort, Coco Skyline, Boutique Hotel… và những dự án sẽ được công bố trong năm 2018.

Nội thất tự án.

Nội thất dự án.

Lợi nhuận hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư:

Chỉ với 720 triệu đến 1,2 tỷ quý khách đã có thể dễ dàng sở hữu một Condotel trong tổ hợp du lịch Cocobay đi kèm những chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư:

-Cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu tiên.

-Chia sẻ lợi nhuận giữ khách hàng và chủ đầu tư theo tỷ lệ 80%:20% từ năm thứ 9 trở đi.

-Nhanh chóng quản lý, cập nhật và báo cáo tình hình kinh doanh định kỳ.

-Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ.

-Bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

-Được sử dụng miễn phí hơn 30 tiện ích giải trí hiện đại của khu tổ hợp.

-Thỏa thích du lịch Đà Nẵng với 15 đêm nghỉ đẳng cấp mỗi năm.

-Không tốn công vận hành, quản lý. Đơn bị quản lý nước ngoài chuyên nghiệp.

-Được cấp sổ đổ – Sở hữu vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng, sinh lời trọn đời.

Cocobay Đà Nẵng đang và trong tương lai sẽ trở thành tổ hợp thu hút khách du lịch nhất cả nước và trở thành một trong những địa điểm tăng giá trị thương mại cho cả thành phố đà nẵng. Các nhà đầu tư sẽ không tìm kiếm đâu khác dự án đang lại nguồn sinh lời tiềm năng như Cocobay Đà Nẵng hiện nay.

Condotel đang tạo luồng gió mới trên thị trường địa ốc

Hotline chăm sóc khách hàng: 0911.741.066 – 0918.931.066

Năm 2017, thị trường condotel đón nhận lượng cung lớn, đi kèm với đó là sức cầu cũng không kém cạnh. Trong đó, thị trường Đà Nẵng được đánh giá cao với những dự án mới mẻ, khác biệt, tạo lợi nhuận cho nhà đầu tư.

 

Condotel đang tạo luồng gió mới trên thị trường

Một trong những địa danh đang hấp dẫn đầu tư vào Condotel phải kể đến Đà Nẵng. Tại thị trường Đà Nẵng, thống kê sơ bộ trong năm 2016 cho thấy nguồn cung condotel đạt mốc 5.751 căn, tăng 8 lần so với cùng kỳ năm trước. Hàng loạt nhà đầu tư lớn nhỏ đã về đây để rót vốn lập dự án quy mô lớn. Theo CBRE Việt Nam, năm 2017 thị trường Đà Nẵng đón nhận khoảng 7.000 sản phẩm condotel.

Giải thích về sức hút của loại hình condotel, giới chuyên gia cho rằng Việt Nam có tiềm năng rất lớn về du lịch và đây chính là nền tảng ban đầu.

Du lịch phát triển sẽ làm gia tăng nhu cầu về nơi lưu trú trong kỳ nghỉ. So với loại hình khách sạn truyền thống vốn quen thuộc trên thị trường, thì condotel (căn hộ khách sạn) tạo luồng gió mới thú vị hơn.

Condotel mang tính kết nối giữa căn hộ và khách sạn. Hay nói một cách khác, du khách không chỉ được ngủ, nghỉ mà còn có không gian để tiếp khách, nấu ăn… như một “căn hộ ngắn hạn trong thời gian du lịch. Đối với hình thức du lịch cùng gia đình hay nhóm bạn bè thì loại hình như condotel có nhiều ưu điểm hơn hẳn.

Bên cạnh đó, đây vẫn là dòng sản phẩm mới nên dư địa phát triển còn lớn, số lượng người tiên phong tham gia đầu tư chưa đông đảo như ở các phân khúc truyền thống như căn hộ, đất nền hay nhà phố.

Tính thanh khoản tốt với các dự án khác biệt

Thấy được tiềm năng phát triển còn lớn, nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án condotel lớn tại Việt Nam. Việc quá nhiều dự án condotel cung ứng ra thị trường tạo nên cạnh tranh lớn và tăng lựa chọn phong phú cho khách hàng.

Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp địa ốc phải có sự đầu tư nghiêm túc cho dự án và thiết lập lợi nhuận dựa trên cơ sở chắc chắn mới đủ khả năng hút khách.

Trên thực tế, các doanh nghiệp địa ốc với chương trình cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn, dao động từ 10 – 12,5%, đang tạo nên hấp lực khá mạnh. Bên cạnh đó, theo quan sát thực tế, khách hàng lựa chọn condotel cũng rất quan tâm tới yếu tố muôn thuở của bất động sản là vị trí bởi để đạt được lợi nhuận trong đầu tư condotel, bắt buộc phải có khách lưu trú.

Muốn vậy, vị trí dự án phải tọa lạc ở khu vực có tiềm năng phát triển du lịch. Ngoài ra, yếu tố về kiến trúc, thương hiệu chủ đầu tư, đơn vị vận hành cũng cần cân nhắc kỹ khi lựa chọn condotel để đầu tư.

Ngoài ra, theo đại diện quản lý điều hành Savills Đà Nẵng, để phát triển một dự án condotel thành công, chủ đầu tư cần phải biết cách làm nổi bật, thiết lập ưu điểm khác biệt rõ rệt so với các dự án khác. Đặc biệt, nếu đánh đúng nhu cầu, sở thích của khách hàng sẽ giúp dự án condotel ghi điểm nhiều hơn.

Nổi bật trên thị trường hiện nay phải kể đến là Coco Wonderland Resort được phát triển theo phong cách condotel xứ sở thần tiên hướng đến trẻ em.

Nhờ vậy khi lưu trú và vui chơi tại dự án, các em nhỏ sẽ được trải nghiệm không gian thần tiên trong các câu chuyện cổ tích với vườn kỳ diệu Fairy Garden, Làng Nấm Xì-Trum, rừng cây ánh sáng, hồ nước phép thuật, mê cung, gương thần hóa phép, Cỗ Xe Bí Ngô biến hình và những ngôi nhà trên cây thú vị. Không chỉ vậy, toàn bộ các tiện ích khác như hồ bơi, coffee shop, pool bar & ice-cream, lounge… đều được thiết kế với sắc màu thần tiên.

Dự án gồm 700 căn hộ khách sạn chuẩn 4 sao có giá từ 1,8 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư chỉ phải thanh đúng 1 lần duy nhất số tiền 720 triệu. Toàn bộ số còn lại (60% giá trị căn condotel), ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm. Coco Wonderland Resort được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm. Tức với căn condotel có giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu.

Từ năm thứ 9 trở đi, khách sẽ được Empire Group chia sẻ 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng. Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì thì doanh thu của mỗi căn Coco Wonderland Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.

Hiện tại, đã có một số doanh nghiệp tại Việt Nam đổ tiền làm các khu vui chơi giải trí cho trẻ em, nhưng khu resort với các tiện ích khép kín đáp ứng tất cả các nhu cầu và sở thích của trẻ em thì chưa nhiều. Coco Wonderland Resort ra đời là bước đi táo bạo và được giới đầu tư địa ốc quan tâm đầu tư.

Hotline chăm sóc khách hàng: 0911.741.066 – 0918.931.066

Read more

Portfolio Items