Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi.

,

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sức nóng cục bộ tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc trong những năm qua, đặc biệt nhiều dự án đang được triển khai tại những địa điểm chính như Cam Ranh, Mỹ Khê – Nha Trang, Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng,… Tiêu biểu dự án Cocobay Đà Nẵng, The Sunrise Bay, Swisstouches Laluna Resort, AB Central Square,.. cho thấy xu hướng đầu tư vào nghĩ dưỡng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, nhờ có bất động sản nghỉ dưỡng mà cơ sở hạ tầng giao thông cũng được cải thiện mạnh mẽ.

BĐS nghỉ dưỡng cũng được đánh giá là sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, trong bối cảnh ngành du lịch Việt Nam đang có những bước tăng trưởng nhanh chóng. Du lịch đóng góp tới 13,9% GDP, cao hơn so với mức 8,2% của Mỹ. Ngành công nghiệp du lịch ước tính đã tạo ra khoảng 2,25 triệu công ăn, việc làm cho người dân, tương đương với 4% lực lượng lao động của cả nước.

Năm 2017 được xem là một năm khá sôi động và tích cực của thị trường BĐS nghỉ dưỡng (biệt thự nghỉ dưỡng và condotel). Theo các báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường, năm 2017 có khoảng 5.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng 18.000 căn condotel được đưa ra thị trường (số liệu này tính các dự án từ Đà Nẵng đến Phú Quốc). Lượng tiêu thụ phân khúc này khá tốt khoảng 50% đối với biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng gần 70% đối với condotel.

Bước sang năm 2018, thị trường này sẽ có sự cạnh tranh gay gắt, đòi hỏi các doanh nghiệp phải cân nhắc điều chỉnh giá cả hợp lý và đưa ra nhiều chính sách linh hoạt hơn nữa để thu hút khách hàng. Trong thời gian tới, BĐS nghỉ dưỡng vẫn tập trung phát triển tại những địa danh có thương hiệu về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng…

Trong đó, Đà Nẵng vẫn tiếp tục là thị trường phát triển nhanh chóng về phân khúc khách sạn cao cấp nói riêng và BĐS nghỉ dưỡng nói chung không chỉ trong năm 2018 mà còn trong tương lai dài. Dự báo trong năm 2018 thị trường tại đây có khoảng 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển được “tung” ra thị trường, tính luôn cả Cocobay Đà Nẵng. Cuối năm 2017 Empire Group đã cho tung ra dự án Coco Música Resort làm điên đảo các nhà đầu tư, vì đây sẽ là dự án đầu tiên dành cho tiệc tùng mang hơi hướng của “Ibiza” nổi tiếng của Tây Ban Nha, nay đã được đưa về Việt Nam.

Đến Coco Música Resort, không khí lễ hội sẽ chiếm hữu lấy du khách bất kể ngày đêm. Bạn có thể hòa mình dưới sân khấu lớn cùng hàng ngàn người, được quẩy tưng bừng trong bar lớn nhất Việt Nam. Tất cả du khách cùng vui chơi hết mình trong tiếng bass đập rung trời hoà cùng những màn biểu diễn ánh sáng ấn tượng. Coco Música Resort sẽ chính thức lấn sân khai thác “mỏ vàng” có tên gọi “Party”. Một khi được đầu tư với quy mô không kém cạnh Ibiza, doanh thu hàng nghìn tỷ đổ về Coco Música Resort mỗi năm cũng không có gì ngạc nhiên. Và những chủ sở hữu nắm trong tay condotel Coco Música Resort hoàn toàn có thể yên tâm về mức lợi nhuận 12%/năm đã được Empire Group cam kết.

Để đứng vững trong ngành BĐS các chủ đầu tư phải thật sự tạo nên một xu hướng khác biệt, những dự án phải luôn đi đầu để thu hút các nhà đầu tư.  Chỉ bằng cách làm mình trở nên khác với tất cả mọi người thì mới có thể giành được chiến thắng trên thương trường cạnh tranh khốc liệt. Và chất lượng sản phẩm chính là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng đến để tạo nên sự khác biệt đó.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp với tiềm lực tài chính lớn sẽ có khả năng phát triển các quần thể nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, không chỉ để ở mà còn hướng đến là các trung tâm mua sắm, vui chơi với đủ loại hình giải trí từ truyền thống cho đến hiện đại, với các dịch vụ đạt chất lượng cao cấp.